问题一:求用通俗易懂的语句解释一下“内部收益率”是什么意思?我不是财务,不懂,请别用专业术语解释啊.例如一个项目总投资10万,20年收回投资,内部收益率为5%,如果5年收回就是20%。
问题二:内部收益率有什么好处?同学你好,很高兴为您解答!。
高顿网校为您解答:
内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来,指出这个项目的收益率,便于将它同行业基准投资收益率对比,确定这个项目是否值得建设。
使用借款进行建设,在借款条件(主要是利率)还不很明确时,内部收益率法可以避开借款条件,先求得内部收益率,作为可以接受借款利率的高限。
但内部收益率表现的是比率,不是绝对值,一个内部收益率较低的方案,可能由于其规模较大而有较大的净现值,因而更值得建设。
所以在各个方案选比时,必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。
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问题三:内部收益率IRR是什么?就是是净现值NPV等于0时的报酬率。
问题四:什么是内部收益率内部收益率,首先你要知道什么叫做“内部”,这有一个假设,就是依靠自有资金而取得收益,排除外部的融资,是企业自我经济力量发展水平的衡量。
很多理解中说它是贴现率,这一概念理解起来确实有困难。得出这一结论的最简单的办法,就是分两步。
第一步,内部收益率是你的基准收益率,你是否使用一笔资金关键在于,这笔资金的预期收益率是否高于你的基准收益率。(确切地说是不低于)。
第二步,对使用的资金获得的总收益(或者就叫做本利和)进行贴现,贴现率采用你的基准收益率,获得贴现值与你持有资金的现值比较。
(获得贴现值-你持有资金的现值)/你持有资金的现值=内部收益率。
这样看来,内部收益率越高越好。
内部收益率是一个宏观概念指标,最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值,通货膨胀的能力。比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%,或通货膨胀10%。
同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力,比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。
另外如果项目操作中需要贷款,则内部收益率可表示最大能承受的利率,若在项目经济测算中已包含贷款利息,则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。
通常情况内部收益率我们以8%为基准。
原因在于我国近年通货膨胀率在7-8%之间(官方数据在4-5%)。
若等于8%则表示项目操作完成时,除“自己”拿的“工资”外没有赚钱,但还是具有可行性的。
若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。
因为通货膨胀,你以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。
投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。
比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右,大型旅游开发投资经营期50年以上。
这是内部收益率最通俗、最实际的意义。
问题五:什么是内部收益率?内部收益率的定义是什么?内部收益率英文名称:internalrateofreturn,IRR指:投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率,而不是你所想的“不论高低净现值都是零,所以高低都无所谓”,这是一个本末倒置的想法了。
因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。
说得通俗点,内部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多。
比如A、B两项投资,成本都是10万,经营期都是5年,A每年可获净现金流量3万,B可获4万,通过计算,可以得出A的内部收益率约等于15%,B的约等于28%,这些,其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。
问题六:内部收益率(IRR)指的是什么内部收益率(InternalRateofReturn(IRR)),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率,是一项投资渴望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率,该指标越大越好。
一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的。
投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中,根据分析层次的不同,内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。
当下,股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。
但投资的成效如何,许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上,缺乏科学的判断依据。
对于他们来说,内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。
建议参考百度百科,链接:baike.baidu/...PkqSZq。
问题七:年化收益率和内部收益率是什么关系啊?有什么区别吗?看你这个东西是在哪里用的。从数字本省来讲,可以当做一样的。
内部收益率会计怎么算
项目资本金内部收益率与项目投资财务内部收益率区别:
1、项目资本金财务内部收益率的期初的现金流出仅为资本金;而“项目投资财务内部收益率”中,此项为项目总投资额。
2、项目资本金财务内部收益率的借款相关的流量包括:经营期间利息流出,还本时的借款本金流出,不考虑期初借款本金流入。以后每年的自由现金流=经营活动现金流-利息-还本金=归属股东的现金流。
3、按以上现金流计算方法计算出的财务内部收益率就是项目资本金财务内部收益率,相当于使得以后年度的归属股东的现金流(扣除利息和本金后的现金流)的期初现值等于股东的期初(第0年)投出的资本金(现值)的折现率。
4、相比项目投资财务内部收益率(无借款和利息),项目资本金财务内部收益率的期初(第0年)的现金流出变少了(仅为资本金),以后年度的现金流量也因要扣除利息和还本金而变少了,计算此种方法下的内含报酬率,即为项目资本金财务内部收益率。
要站在股东的立场考虑目资本金财务内部收益率相关的现金流量。
计算公式为:∑CI-CotX1+FIRR-t=0t=1—n。
式中FIRR——财务内部收益率.财务内部收益率的计算过程如下:
1、计算年金现值系数p/A,FIRR,n=K/R;
2、查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数p/A,i1,n和p/A,i2,n以及对应的i1、i2,满足p/A,il,nK/Rp/A,i2,n;
3、用插值法计算FIRR:(FIRR-I)(i1—i2)=[K/R-pA,i1,n][p/A,i2,n—p/A,il,n]。
定义:项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。
内部收益率(InternalRateofReturn(IRR)),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率,是一项投资渴望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
公式
(1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R;
(2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n)>K/R>(p/A,i2,n);
(3)用插值法计算FIRR:
(FIRR-i2)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i2,n)]/[(p/A,i1,n)—(p/A,i2,n)]。
若建设项目现金流量为一般常规现金流量,则财务内部收益率的计算过程为:
1、首先根据经验确定一个初始折现率io。
2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
3、若FNpV(io)=0,则FIRR=io;
若FNpV(io)>0,则继续增大io;
若FNpV(io)<0,则继续减小io。
(4)重复步骤3),直到找到这样两个折现率i1和i2,满足FNpV(i1)>0,FNpV(i2)<0,其中i2-il一般不超过2%-5%。
(5)利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为:
(FIRR-i1)/(i2-i1)=NpV1/│NpV1│+│NpV2│
注:│NpV1│+│NpV2│是指两个绝对值相加。
(CI为第i年的现金流入、CO为第i年的现金流出、ai为第i年的贴现系数、n为建设和生产服务年限的总和、i为内部收益率)。
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