内部收益率法(irr法)

1.内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式：计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。

当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率。

2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。

其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，缺乏实际意义。

3.投资利润率

（1）.投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：

投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

（2）.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

内部收益率irr的含义

内部收益率（InternalRateofReturn，简称IRR）是指一项投资的预期收益率，即使得项目的净现值等于零时所对应的折现率。

IRR用于衡量一个投资项目的潜在回报率，并且可以与其他投资进行比较，从而帮助做出投资决策。

IRR的计算涉及到现金流量的时间价值和折现率的概念。

假设投资项目的现金流量在不同时间点发生，包括投资支出和未来的现金流入。

通过将这些现金流量按照特定的折现率进行折现，直到净现值等于零，可以确定IRR。

一般来说，IRR的计算需要使用数值方法，例如迭代法或试错法。

这些方法将不同的折现率代入计算净现值，直到找到一个使净现值为零的折现率，即IRR。

IRR可用于评估投资项目的可行性和回报潜力。

通常情况下，较高的IRR表示投资项目的回报率更高，而较低的IRR则可能意味着投资项目的风险较大或回报较低。

需要注意的是，IRR作为一种指标，它的解释和应用需要结合具体的投资情境和其他财务指标来进行综合分析和判断。此外，在计算IRR时，还应注意适当考虑现金流量的可靠性、折现率的选择以及其他相关因素的影响。

内部收益率在投资分析和决策中具有重要的作用。

1、评估投资回报率：IRR是衡量投资项目潜在回报率的指标之一。通过计算IRR，可以了解投资项目的收益率，并与其他投资进行比较。较高的IRR表明项目的回报潜力更大，可能更具吸引力。

2、决策支持：IRR能够帮助投资者或企业管理层做出决策。当需要选择不同投资项目或决定是否投资时，可以使用IRR进行比较和评估。通常情况下，IRR高的项目更有可能被选择，因为它们提供了更高的回报。

3、项目可行性评估：IRR对于评估投资项目的可行性至关重要。

当项目的IRR超过某个确定的最低要求（如折现率或公司的预期回报率），则该项目被认为是可行的。

IRR可以帮助投资者判断项目是否值得投资以及预期的风险和回报。

4、决策规模和时机：IRR还可以用于确定项目的规模和时机。通过分析不同投资规模或不同时间点的IRR，可以找到最优的投资规模或最佳的投资时机。

5、风险评估：IRR还提供了风险评估的一种方法。较高的IRR表示投资回报潜力较大，但也可能意味着风险较高。投资者可以综合考虑IRR以及其他风险指标，来评估投资项目的风险水平。