厦门建发纸业有限公司怎么样(厦门建发纸业有限公司怎么样知乎)

建发集团：

厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，经过三十年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本32亿元人民币，资产总额超过450亿元，年营业收入超过500亿元的福建大型实业投资企业集团，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业等多个领域，2010年位列中国企业500强第147名、中国服务业500强第53名、中国企业效益200佳第179名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

建发股份：

1998年在承接建发集团原有的贸易、物流业务的基础上改制成立，并于1998年6月16日在上海证券交易所上市（股票简称：建发股份；代码：600153）。

上市以来，建发股份在“积极进取，和谐发展”的核心价值观引导下，不断改善治理结构，提高自身的经营能力，在过去10年里，公司的主营收入、净利润、净资产等主要指标均保持了年均30%左右的增长速度。

至2009年底，公司总资产约269亿元人民币，净资产约57亿元人民币。

公司连续多年入选中国外贸500强、中国上市公司百强企业、全国外经贸质量效益型先进企业、福建省第三产业300强企业（进出口业）首位、AAA级资信企业；公司股票也入选沪深300指数样本股、上证红利指数样本股和上证公司治理指数样本股。

从2007年开始，建发股份尝试从传统的贸易物流业务向某些领域的供应链运营商的转型，大力塑造供应链运营商的品牌形象，努力在浆纸、钢铁、矿产品、化工、农产品、物流等经营领域打造供应链运营商品牌；在汽车、酒业等领域打造消费品经销服务商品牌；并以鞋、服装、船舶等为主打造出口服务商品牌。

目前，建发纸业公司已经成为中国最大的浆纸经销商；建发汽车公司已经成为福建地区最大的品牌汽车经销商之一。

经过十余年的发展，建发股份已发展成为现在的以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业，主营业务为供应链运营、房地产开发及物业租赁、实业投资等。

通过在厦门、福建的深耕，建发股份的业务正往全国各地甚至海外拓展，公司现已与70多个国家和地区建立了业务关系，在北京、天津、上海、广州、福州、泉州和香港、美国、加拿大等设立了全资子公司，并在深圳、汕头、武汉、南昌、杭州、无锡、宁波、青岛、成都等城市设立了办事处。

厦门建发纸业有限公司怎么样知乎

厦门建发集团，作为一家在世界500强中排名第69位的福建企业，对子公司建发房产展现出了特殊的偏爱。

建发房产凭借雄厚的资金实力和迅猛的发展势头，在2022年成功跻身行业前十，2023年更进一步跃升至第八名，超越了一线城市的广州地方国企越秀地产。

然而，追求规模至上的战略背后，建发国际的业绩也在承受压力。

其2023年的整体毛利率为11.1%，与2022年相比下滑了4.2个百分点，与同类型房企相比处于较为落后的位置。

在房地产行业竞争激烈的背景下，建发房产以高昂的价格在土地市场上大举扩张，2023年以738亿元的拿地金额排名行业第四，仅次于保利、中海和华润。

其权益投销比达到了53.5%，表明在拿地时愿意承担更高的成本。

建发房产在成都、合肥、北京等热门城市以及浙江丽水、福建晋江等三四线城市的拿地行动中，展现出不惜代价的竞争态势。

然而，这种高溢价拿地策略，伴随着巨大的风险。

在三四线城市，高昂的拿地成本可能压缩未来的利润空间，加之当前房地产市场低迷，土地价格急剧下跌，尚未开发的土地已面临亏损风险。

更为关键的是，高成本是否能转化为足够的利润，仍是一个不确定因素。

厦门建发集团内部，以业绩为导向的文化氛围浓厚，对员工的业绩考核严格，只有业绩出众者才能在公司中立足。

这种强调规模与业绩的企业文化，与闽系房企一贯坚持的规模导向相契合。

然而，在众多闽系房企已经陷入困境的情况下，厦门建发是否也在步入同样的困境，可能只有公司高层能给出确切答案。